Ведомость объёмов работ по чертежам в Магнитогорске

Ведомость объёмов фиксирует, сколько работ и материалов требует проект, и служит основой для сметы. ЭкспертСмет готовит её для заказчиков из Магнитогорска и Челябинской области. При подсчёте учитываются отходы и запасы материалов, но только там, где они не заложены в нормах расхода. Если норма уже содержит потери, добавление их второй раз завышает объём и стоимость. Сметчик проверяет, что заложено в расценке, и лишнего не прибавляет. Это относится к любому материалу, у которого есть нормативный расход. Запас сверх нормы допустим, когда он обоснован условиями поставки или технологией, и тогда он выделяется отдельной строкой с пояснением. Заказчик видит, чем объём ведомости отличается от чистого объёма по чертежу, и может принять или отклонить каждую добавку.

Применений у ведомости несколько, и их стоит назвать прямо. Она нужна в трёх случаях. Первый — составление сметы: расчёт без точных объёмов теряет смысл, потому что неверное количество переносится в стоимость. Второй — тендерная документация: участники закупки должны считать цену по одинаковым исходным данным. Третий — проверка объёмов подрядчика: заказчик сопоставляет свой подсчёт с чужим и видит, где подрядчик завысил или пропустил работу. Одна и та же ведомость служит всем трём целям, если она составлена по чертежам и допускает проверку. Для сметы важна полнота, для закупки — одинаковое понимание состава, для проверки подрядчика — прозрачность каждой цифры. Поэтому ведомость строится от проекта, а не от готовой сметы, и не подгоняется под чужой итог.

Объёмы считаются по рабочим чертежам в DWG и PDF, по спецификациям и по узлам. Работы, которые в чертежах не выделены, но технологически необходимы, показываются отдельно. К ним относятся земляные, вспомогательные и временные работы: проектировщик на них внимания может не обратить, а без них основную работу не выполнить. Отдельное выделение позволяет заказчику увидеть, откуда взялась строка в расчёте, и решить, оставлять ли её. Если такие работы не показать, они всплывут уже в ходе строительства как дополнительные, и заказчик получит неожиданный счёт. Заранее названные работы можно обсудить с проектировщиком и подрядчиком до заключения договора.

Результат передаётся в Excel: с формулами, итогами и разбивкой по разделам. Формат выбран потому, что таблицу можно открыть без специальной сметной программы. Заказчик открывает файл, видит, как получено каждое число, и может изменить исходное значение, не пересчитывая остальное вручную. Работа ведётся дистанционно: чертежи и спецификации передаются в электронном виде, ведомость возвращается тем же путём. Сметчик, работающий с заказчиком из Магнитогорска, пользуется теми же правилами подсчёта, что и при любом другом объекте, и применяет единицы измерения сметных норм. Это позволяет передавать ведомость в смету без пересчёта. Вопросы по исходным данным собираются одним перечнем, чтобы заказчику не приходилось отвечать на них по одному.